administrador de fincas Nerja No hay más de un misterio
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– Expedir certificaciones del estado de deudas con la Comunidad y de los acuerdos de las Juntas, y, en particular, la balance de la deuda del propietario moroso con la Comunidad, a bienes del procedimiento previsto en el artículo 21 de la LPH.
En Pezzi Administraciones S.L. nos encargamos de administrar tu comunidad de propietarios con la profesionalidad y compromiso que solo te puede ofrecer una empresa con nuestra trayectoria y experiencia.
A continuación veremos los requisitos necesarios, sus funciones y las diferencias con el agente inmobiliario.
Si quieres colaborar con nosotros o hacernos conservarse cualquier sugerencia, puedes contactar a través de nuestro formulario de contacto.
Una de las principales obligaciones del administrador de fincas es la realización de las funciones de gobierno y conservación de los bienes encomendados por la comunidad de propietarios.
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Estar colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas y responder por su responsabilidad en caso de omisión o negligencia en su proceder profesional.
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Vivo Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una fianza de calidad en cuanto a su formación y de control, aunque que el hecho de estar colegiado implica que el Administrador se sujeta a un código deontológico y que el Colegio tiene por tanto capacidad de sancionar su incumplimiento.
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Son múltiples las funciones que la Ley de Propiedad Horizontal le otorga, haciendo mención expresa de los deberes y facultades concretas configurados como esenciales. Conforme a lo establecido en el articulo 20 de dicho texto justo corresponde al administrador:
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